اپنا نیا گھر تعمیر کریں یا نیا گھر خریدیں ادائیگی کریں 25 سال کی آسان ماہانہ آقساط میں وہ بھی اسلامی اور شرعی اصولوں کے عین مطابق گھر بیٹھے ان لائن اپنی درخواست سبمٹ کریں پاکستان میں موجود باقی تمام بینکوں سے آسانی شرائط پر گھر کے لیے قرض حاصل کریں گھر میں ایک سے زیادہ افراد مل کر بھی یہ قرض لے سکتے ہیں یعنی ماہانہ ایک ساتھ ایک سے زیادہ
کے ساتھ ادا کر سکتے ہیں دوستوں اج کل کے دور میں اپنا گھر بنانا نہایت مشکل ہو گیا ہے لیکن اپ کی اس پریشانی کا حل لے کر آیا ہوں اگر آپ گھر کے لیے لون لینا چاہتے ہیں بغیر کسی سود اور بغیر کسی مارک اپ کے اور قرض واپسی کا دورانیہ اتنا زیادہ ہو کہ اپ کی ماہانہ کے اس بہت کم بنے تاکہ آپ نہایت اسانی کے ساتھ اپنی ماہانہ کے استدا کر سکیں اور اپ کو سود بھی نہ دینا پڑے اور آپ باسانی اپنا ایک خوبصورت گھر خرید سکیں یا اپنا نیا گھر اپنی مرضی کے مطابق تعمیر کروا سکیں بینک الفلاح اسلامک ایک ایسا بینک ہے جس سے آپ کو گھر بنانے یا گھر خریدنے کے لیے اپنی ضرورت کے مطابق اپ جتنا چاہیں قرض حاصل کر سکتے ہیں بینک الفلاح اسلامک ایک ایسا بینک ہے جس سے آپ گھر بنانے یا گھر خریدنے کے لیے اپنی ضرورت کے مطابق
بغیر کسی پریشانی کے اپنی ماہانہ ایک ساتھ بینک کو ادا کر سکتے ہیں وہ بھی بغیر کسی سود کے ماہانہ کے اس اتنی کم ہوتی ہے کہ ایک عام ادمی پر بوجھ نہیں پڑتا ایک مڈل کلاس شخص بھی اس بینک سے قرض لے کر اپنے گھر کا مالک بن سکتا ہے اپ کے لیے اگر اپ اپنا گھر خریدنا یا اپنا گھر بنانا چاہتے ہیں اور اس مقصد کے لیے لون بھی لینا چاہتے ہیں آج آپ کے ساتھ بینک الفلا اسلامک کے مشارکہ ہوم فائنانس کے بارے میں ڈیٹیلز شیئر کی جائیں گی بینک الفلا اسلامک کی یہ پروڈکٹ یعنی ہوم فائنانس انٹرسٹ فری ہے یعنی سود سے پاک ہے اور حلال ہے اور اس کے بارے میں باقاعدہ فتوے بھی موجود ہیں اس لون کے بارے میں تمام تفصیلات بھی بتائی جائیں گی جیسا کہ آپ ہوم لون کے لیے کیسے اپنی درخواست بینک کو دے سکتے ہیں کون سے افراد اس سہولت سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں کن مقاصد کے لیے ہوم لون ملے گا درخواست فارم کہاں سے ملے گا پاکستان کے کس شہر سے لان کے لیے اپلائی کر سکتے ہیں لون لینے کے لیے کون سے ضروری ڈاکومنٹس بینک کو
زیادہ کتنا لون ملے گا کتنے سال کے لیے لان ملے گا یہ ساری ڈیٹیلز لان کی درخواست دینے میں اسانی اور رہنمائی کا سبب بنے گی یہ بینک الفلاح اسلامک کی الفلاح ہوم مشارکس ٹیم ہے بینک کی جانب سے اس سکیم کے بارے میں یہاں پر کچھ تفصیلات لکھی گئی ہیں الفلاح ہوم مشارکہ شریعت کے مطابق ایک ہاؤسنگ فائنانس سکیم ہے یہ سکیم اس طریقے سے تشکیل دی گئی ہے جو اس بات کو یقینی بناتا ہے کہ مشارکہ کو کم کیا جائے اور شرعی اصولوں پر سختی سے عمل کیا جائے اور اس طرح یہ سکیم سود سے پاک ہے مشارکہ لین دین کے ذریعے بینک اور قرض لینے والا دونوں خریدی گئی جائیداد کے مالک ہوتے ہیں اور اس کے بعد بینک جائیداد میں موجود اپنا حصہ قرض لینے والے کو کرائے پر دیتا ہے جیسے جیسے قرض لینے والا اپنی ماہانہ ایک ساتھ ادا کرتا رہتا ہے بینک کی طرف سے جائیداد میں اتنا حصہ قرض لینے والے کے نام ہوتا رہتا ہے اسلامک ہاؤسنان سکیم اس طرح کام کرتی ہے جبکہ کمرشل بینک میں جائیداد اس وقت تک صرف بینک کے نام ہی رہتی ہے جب تک تمام آقساط ادا نہ کی جائیں سب سے پہلے بات کرتے ہیں اپ کن مقاصد کے لیے قرض لے سکتے ہیں اپ نیا گھر خریدنے کے لیے قرض لے سکتے ہیں آپ گھر کی تعمیر کے لیے قرض لے سکتے ہیں اپ گھر کی رینوویشن یعنی تزین و ارائش کے لیے قرض لے سکتے ہیں آپ بیلنس ٹرانسفر کی سہولت بھی حاصل کر سکتے ہیں اپ گھر میں سولر پینل لگوانے کے لیے بھی یہ قرضہ لے سکتے ہیں بینک کے شریعہ بورڈ کا فتوی آپ اپنی سکرین پر دیکھ سکتے ہیں مختلف علماء کی جانب سے اس بات کی تصدیق کی گئی ہے یہ قرض شرعی اور اسلامی اصولوں کے مطابق ہے اپ یہ فتوی خود بھی بینک کی ویب سائٹ پر دیکھ سکتے ہیں اس کے فیچرز اور بینیفٹس کے بارے میں بات کرتے ہیں فائنانسنگ قرض کی مدت اپ تین سال سے 25 سال تک کے لیے قرض حاصل کر سکتے ہیں یعنی آپ کو ایک سب سے بڑی اور شاندار سہولت یہ ملے گی کہ اپ 25 سال میں اپنا قرضہ واپس کریں گے اور ایک عام ادمی یا مڈل کلاس ادمی کو اور کیا چاہیے آپ اپنی ضرورت کے مطابق ٹاپ ایک کروڑ کا گھر خریدنا چاہتے ہیں تو بینک الفلا اپ کو 80 لاکھ روپے قرض دے گا اور 20 لاکھ آپ اپنے پاس سے لگائیں گے اپ قرض کی واپسی برابر معنی ایک ساتھ میں کر سکتے ہیں اس کے علاوہ اپنی مرضی کے مطابق بینک کے ساتھ ایک ساتھ کی ادائیگی کا شیڈول بنا سکتے ہیں ایک سے زیادہ افراد مل کر یہ قرضہ لے سکتے ہیں یعنی اپ گھر میں موجود اپنے بہن یا بھائی کے ساتھ قرض کی درخواست دے سکتے ہیں اگر آپ کی بیوی بھی کوئی جاب کرتی ہے تو خاوند اور بیوی دونوں مل کر قرض کے لیے درخواست دے سکتے ہیں کم سے کم کاغذات دینے ہوں گے درخواست فیس بھی کم لی جائے گی اسی طرح کے ہڈن چارجز نہیں لیے جائیں گے دوسرے بینکوں کے مقابلے کم پرائسنگ پر قرض ملے گا ایلیجیبلٹی کرائٹیریا کی بات کرتے ہیں آپ کے پاس ویلڈ پاکستانی سی این ائی سی ہونا چاہیے قرض لینے والے کی عمر کم از کم 25 سال ہونی چاہیے مستقل ملازمین کی جاب ایک سال سے ہونی چاہیے کانٹریکٹ پر جاب کرنے والے افراد کی جاب تین سال سے ہونی چاہیے کاروباری افراد کا کاروبار تین سال پرانا ہونا چاہیے بیوی رشتہ دار والدین بچے یا بہن بھائی کو ایپلیکنٹ کے طور پر درخواست دے سکتے ہیں ماہانہ امدن کی شرائط دونوں افراد کی ماہانہ انکم ملا کر پوری کی جا سکتی ہے ضروری ڈاکومنٹس کے بارے میں بات کرتے ہیں آپ کے پاس درخواست فارم ہونا چاہیے جو اپ بینک الفلا اسلامک کی کسی بھی برانچ سے حاصل کر سکتے ہیں اپ کے پاس سی این ائی سی کی کاپی ہونی چاہیے اپ کے پاس ریسنٹ دو عدد فوٹو ہونی چاہیے آپ جو جائیداد خریدنا چاہتے ہیں اس کے کاغذات کی کاپی ہونی چاہیے آپ کے پاس موجودہ سیلری سلپ ہونی چاہیے جاب کرنے والے افراد کے پاس چھ ماہ کی بینک سٹیٹمنٹ ہونی چاہیے کاروباری افراد کے پاس ایک سال کی بینک سٹیٹمنٹ ہونی چاہیے اس کے علاوہ دوسری انکم کا پروف بھی دینا ہوگا چھ ماہ کے یوٹیلٹی بلز کی کاپی دینی ہوگی اگر آپ پلاٹ پر گھر تعمیر کرنا چاہتے ہیں یا رینوویشن کروانا چاہتے ہیں تو پراپرٹی کے کاغذات آپ کے پاس ہونے چاہیے اگر پراپرٹی کسی سے خریدی ہے یا خاندانی پراپرٹی ہے تو اس کے پرانے کاغذات بھی اپ کے پاس ہونے چاہیے منظور شدہ بلڈنگ پلان بھی دینا ہوگا اگر اپ نے کوئی اور قرض لیا ہوا ہے اس کی ری پیمنٹ کی ڈیٹیل بھی دینی ہوگی کاروباری افراد کی بات کریں تو کاروباری افراد کے پاس اخری تین سال کے انکم ٹیکس ہونی چاہیے کاروباری ملکیت کا لیٹر ہونا چاہیے اگر پہلے سے کوئی قرض لیا ہوا ہے تو اس کی تفصیل اور ری پیمنٹ کی تفصیل بھی دینی ہوگی اگر اپ سولر پینل لگوانا چاہتے ہیں تو اپ تین کلو واٹ سے 100 کلو واٹ تک سولر پینل لگوا سکتے ہیں سولر پینل کے لیے بھی بینک 80 پرسنٹ رقم دے گا 20 پرسنٹ آپ اپنے پاس سے لگائیں گے اپ تین سال سے 10 سال کے لیے سولر پینل لون لے سکتے ہیں بینک الفلا اسلامک ہوم لون اپ کم از کم تین سال اور زیادہ سے زیادہ 25 سال کے لیے لے سکتے ہیں اس سکیم سے ایسے پاکستانی بھی فائدہ اٹھا سکتے ہیں جو کسی دوسرے ملک میں کام کرتے ہیں یعنی اوورسیز پاکستانی بھی گھر بنانے یا گھر خریدنے کے لیے قرضہ لے سکتے ہیں یہاں کیلکولیٹر سے ماہانہ کیس دیکھتے ہیں یہاں قرض کی رقم 40 لاکھ لکھتے ہیں قرض واپسی کے مدت 25 سال لکھتے ہیں بلڈنگ کی قیمت 40 لاکھ ہے قرض لینے والا اٹھ لاکھ روپے بینک کو ادا کرے گا باقی 32 لاکھ روپے بینک اپ کو قرض دے گا پراپرٹی انشورنس ماہانہ 217 ہوگی ٹوٹل ڈاؤن پیمنٹ 8 لاکھ 21 ہزار روپے دینی ہوگی 32 لاکھ بینک سے قرض لینے پر آپ کی ماہانہ کیس 26723 روپے بنے گی جو ہر ماہ بینک کو ادا کرنی ہوگی آپ اپنی ضرورت کے مطابق اس سے زیادہ قرض بھی لے سکتے ہیں کیلکولیٹر سے آپ اپنے قرض کے مطابق ماہانہ قسط بھی دیکھ سکتے ہیں تمام پاکستانی اور اوورسیز پاکستانی ان لائن بھی اپنی درخواست جمع کروا سکتے ہیں۔
